500 Yıllık 88 Cent Kiralık: Avrupa'nın En Eski Sosyal Konutunun İçinde

Bir yılın kira bedelini Belgrad'daki bir kahvenin fiyatından daha az ödeyin. Almanya'nın Augsburg kentindeki belirli bir mahallede bu bir metafor değil, 500 yıldan fazla süredir devam eden ve sakinlerin bugün bile uyguladığı sıra dışı bir koşul altında gerçek bir durumdur.

Yarım bin yıllık bir yerleşim

Fuggerei, dünyadaki en eski sosyal konut kompleksidir. Sakinler hâlâ yılda sadece 88 centlik sembolik bir kira ödüyor. Bu inanılmaz derecede düşük miktar 1521'de tanıtıldı ve o zamandan beri değişmedi.

Yerleşim, 16. yüzyıl Avrupa'sının en güçlü ve zengin insanlarından biri olan ve "Zengin Jakob" olarak da bilinen Jakob Fugger tarafından kuruldu. Ticari ve bankacılık ağı, imparatorları ve kraları finanse etti ve etkisi kıta genelinde yayıldı.

Devaş zenginliğine rağmen Fugger derinden dindardı. Servetinin bir kısmını insani amaçlara ayırmaya karar verdi. Böylece 1521'de Augsburg'un fakir ama "dürüst" vatandaşları için bir yerleşim kurdu. İnşaat birkaç yıl önce başladı ve 16. yüzyılın başlarında küçük, surlarla çevrili bir "şehir içinde şehir" yarattı.

500 yıldır değişmeyen kira

Fuggerei sakinleri hâlâ yıllık 88 cent ödüyor - 16. yüzyıldaki bir Ren guldennin değerinden türeyen sembolik bir miktar. O dönemde bu miktar yaklaşık olarak bir işçinin aylık maaşına eşit idi. Bugün ise bir kahvenin fiyatından daha az.

İlginç bir paradoks var: ziyaretçiler artık yerleşimi gezmek için yaklaşık 6,50 euro giriş ücreti ödüyor, bu da bir sakinin yedi yıllık kira ödemesinden daha fazlasıdır.

Yüzyıllardır değişmeyen kurallar

Fuggerei'de yaşamak için sıkı kriterleri yerine getirmek gerekir. Adaylar Katolik olmalı, Augsburg'da en az iki yıl yaşamış olmalı ve finansal ihtiyacı kanıtlamalıdır.

Ayrıca yerleşimi benzersiz kılan bir kural var: sakinler, kurucu Jakob Fugger ve ailesinin ruhu için günde üç kez dua etmelidir.

Surlarla çevrili "şehir içinde şehir"

Fuggerei bugün tamamen işlevsel bir topluluk olarak kalmaktadır. Duvarlarla çevrilidir ve Orta Çağ'daki gibi her akşam kapanan kendi kapılarına sahiptir.

İçeride, düzgün dizilmiş sokaklar neredeyse aynı evleri, küçük bir meydanı ve Aziz Markos Kilisesini barındırır. Bugün orada yaklaşık 150 ila 200 kişi yaşıyor, çoğunlukla düşük gelirli yaşlılar, ancak Augsburg konut piyasasından yüksek kiralar nedeniyle dışlanan daha genç sakinler de var.

Fuggerei, 500 yıldan eski ve hâlâ aktif olan Avrupa'nın en sıra dışı ve uzun ömürlü sosyal deneylerinden biri olmaya devam ediyor.