Yunanistan Yılı İlerleyen Fiyatlarla Yakın Zamanlı Kiralama İsteği Gösteriyor

Yunanistan, ortalamanın üzerinde güçlü bir yakın zamanlı kiralama isteği ve Avrupa'daki en yüksek mevsimsel fiyat eklemesi ile yaz sezonuna gidiyor, analytics firması AirDNA'nin yayınladığı yeni verilere göre.

Rapor, Yunanistan'ın yaz rezervasyonlarının önceki yılın 9,3% daha yüksek olmak üzere, Avrupa ortalama artış oranının 8,2%'den daha yüksek olmak üzere gösteriyor. Bu eğilim, ülke turizm pazarının yükselen kiralama maliyetleri olmasına rağmen devam eden momentumunu onaylıyor.

Temmuz-Ağustos dönemine yönelik önceden rezervasyon isteği 3,9 milyon kiralık geceye ulaştı. Temmuz ve Ağustos, sırasıyla 13,5% ve _11,4%_ oranında büyümeyi sürdürüyor. Eylül de güçlü bir momentum gösteriyor, yılın aynı dönemine göre rezervasyonlar 12,4% daha fazla oluyor, Yunanistan'ın turizm sezonunu geleneksel yaz zirvesinden daha uzun sürdürüyor.

Aynı zamanda Yunanistan, büyük Avrupa yakın zamanlı kiralama piyasaları arasında en yüksek mevsimsel fiyat eklemesi kaydediyor, ortalama günlük fiyat (ADR) 174 euro'ya ulaşıyor, geri kalan yıl boyunca 113 euroya düşüyor - bu bir fark 55%.

Hırvatistan ve Portekiz Takip Ediyor

Hırvatistan ikinci sırada 37,6% mevsimsel eklemeyi, Portekiz 36,5% ile takip ediyor. Bu veriler, Yunanistan'ın hem talep hem de fiyat açısından prestijli bir konumunu vurguluyor.

Mykonos, Avrupa'nın en pahalı yakın zamanlı kiralama piyasalarından biri olmaya devam ediyor, AirDNA'nin Avrupa'daki en keskin mevsimsel fiyat artışlarını bildirmesine rağmen.

Nisan Talebi Azalıyor

Yazın güçlü bir öngörüne rağmen, AirDNA'nın Nisan verileri Yunanistan'ın yakın zamanlı kiralama performansının önceki yıla göre daha az olduğunu gösteriyor. Nisan talebi yıllık bazda 7% azaldı, doldurulma oranı 54,8% düştü. Ancak Yunanistan, Avrupa genelindeki sunum trendlerinden ayrılıyor, Nisan 2025'e göre sunulan listeler 3,6% azaldı.

Daha kısıtlayıcı sunum, daha düşük doldurulma oranına rağmen fiyat artışlarını destekledi. Orta günlük fiyat (ADR) 7,8% artarak 107,1 euro'ya ulaştı, disponiblere göre gelir (RevPAR) 2,1% artarak 58,7 euro'ya ulaştı.

Avrupa genelinde sunum talepten daha hızlı büyüdükçe. Sunulan listeler yıllık bazda 3,6% artarak 3,71 milyon oldu, rezervasyonlar yıllık bazda 5,7% azalıp 33,5 milyon oldu. Avrupa genelindeki ortalama doldurulma oranı 55,3% düştü.

Yunanistan, ortalama günlük fiyatında 7,8% ve tekrar kiralama fiyatında 9,4% artış gösterdi, ancak daha düşük doldurulma oranına rağmen, AirDNA'ya göre Nisan ayında.

Yunanistan Güney Avrupalı Rakiplerini Yükseltiyor

AirDNA, Avrupa genelindeki talebin genel olarak dirençli olduğunu söylüyor, ancak geopolitik belirsizlik ve artan seyahat maliyetlerine rağmen. Avrupa'nın 20 en büyük yakın zamanlı kiralama piyasasındaki toplam yaz talebi önceki yıla göre 7,8% arttı. Akdeniz destinasyonları arasında, Yunanistan güney Avrupalı rakiplerini devam ettikçe aşmıştır.